根據(jù)公司發(fā)展規(guī)劃及工作需要，擬面向社會(huì)公開招聘1名工程物業(yè)崗位人員、1名商管員崗位人員，為勞務(wù)派遣人員。為確保本次招聘工作公開、公平、公正地進(jìn)行，特制定本方案。

一、招聘崗位

本次公開招聘花山市場(chǎng)項(xiàng)目部工程物業(yè)崗位人員1名、商管員崗位人員1名。具體資格條件詳見附件：《廣州市花都市場(chǎng)建設(shè)有限公司2023年公開招聘工程物業(yè)和商管員崗位工作人員職位表》。

二、招聘崗位及基本條件

（一）花山市場(chǎng)項(xiàng)目部工程物業(yè)崗位人員

1.崗位職責(zé)

（1）認(rèn)真貫徹執(zhí)行國(guó)家有關(guān)物業(yè)管理規(guī)范、物業(yè)管理的制度和政策，遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度，建立健全物業(yè)管理制度；

（2）健全和完善租戶檔案管理工作及設(shè)備設(shè)施的檔案，做到完整、齊全、保密；

（3）負(fù)責(zé)出租商鋪入住相關(guān)工程施工手續(xù)；

（4）負(fù)責(zé)公共設(shè)備設(shè)施、電扶梯進(jìn)行維護(hù)、管理；

（5）負(fù)責(zé)公司各個(gè)項(xiàng)目的環(huán)境、綠化、衛(wèi)生間及公共走道衛(wèi)生清潔的監(jiān)督、管理工作；

（6）督促《物業(yè)管理公約》、《裝修白皮書》及各項(xiàng)物業(yè)管理規(guī)章制度的簽署和執(zhí)行；

（7）負(fù)責(zé)工程線條管理運(yùn)行模式，使其操作快捷合理，并能有效地保障各設(shè)備、設(shè)施安全地運(yùn)行和建筑、裝潢的完好；

（8）總結(jié)和歸納運(yùn)行和維修實(shí)踐、制定和審定設(shè)備、設(shè)施及建筑裝潢的預(yù)防性維修計(jì)劃、更新改造計(jì)劃且督促執(zhí)行，保證公司設(shè)施不斷完善，始終處于正常、完好狀態(tài)；

（9）負(fù)責(zé)公司設(shè)備的節(jié)支運(yùn)行、跟蹤、控制所有水、電等的消耗并嚴(yán)格控制維修費(fèi)用，保證公司最大限度的節(jié)能、節(jié)支；

（10）根據(jù)營(yíng)業(yè)情況和氣候及市場(chǎng)能源價(jià)格情況，提出節(jié)能運(yùn)行的計(jì)劃和運(yùn)行維修費(fèi)用預(yù)算；

（11）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和各相關(guān)的市政工程等業(yè)務(wù)部門的關(guān)系，以獲得良好的外部環(huán)境；

（12）分析工程項(xiàng)目報(bào)價(jià)單，重大項(xiàng)目應(yīng)組織人員討論并現(xiàn)場(chǎng)檢查施工質(zhì)量與進(jìn)度，對(duì)完工的項(xiàng)目組織人員進(jìn)行評(píng)估和驗(yàn)收；

（13）配合安消部搞好消防、安全工作；

（14）建立完整的設(shè)備設(shè)施技術(shù)檔案和維修檔案；

（15）協(xié)調(diào)公司各部門做好物業(yè)管理工作，完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他各項(xiàng)工作。

2.任職要求

（1）年齡45周歲及以下，全日制大專及以上學(xué)歷，房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)與管理、經(jīng)濟(jì)、金融、法律等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先；

（2）十年以上物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，有央企、國(guó)企及知名商業(yè)企業(yè)從業(yè)經(jīng)歷；

（3）熟練操作辦公軟件，具有較強(qiáng)的責(zé)任心、組織紀(jì)律性，服從工作安排；

（4）具有較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力，良好的團(tuán)隊(duì)合作精神、服務(wù)意識(shí)和保密意識(shí)；

（5）有C1駕照，駕駛技術(shù)熟練。

（二）花山市場(chǎng)項(xiàng)目部商管員崗位

1.崗位職責(zé)

（1）溝通協(xié)調(diào)在營(yíng)商戶，傳達(dá)上級(jí)指示精神，起承上啟下的作用；

（2）認(rèn)真落實(shí)每天的工作內(nèi)容，發(fā)現(xiàn)違規(guī)及時(shí)糾正；

（3）熟悉管理區(qū)域商戶經(jīng)營(yíng)狀況，分析容易出現(xiàn)的問題并提出解決問題的基本要領(lǐng)；

（4）宣傳團(tuán)隊(duì)精神，弘揚(yáng)企業(yè)文化，牢記公司宗旨，具有較好凝聚力和向心力；

（5）定期市場(chǎng)調(diào)查，反映賣場(chǎng)存在的問題及顧客的真正需求，定期進(jìn)行總結(jié)報(bào)告；

（6）擁有一定財(cái)務(wù)專業(yè)知識(shí)、協(xié)助完成項(xiàng)目租金、水電等費(fèi)用收繳；

（7）組織并參與策劃有利于賣場(chǎng)發(fā)展的促銷活動(dòng)；

（8）完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他各項(xiàng)工作。

2.任職要求

（1）年齡35周歲及以下，全日制大專及以上學(xué)歷，會(huì)計(jì)、經(jīng)濟(jì)、金融、法律等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先；

（2）三年以上專業(yè)市場(chǎng)管理或商業(yè)街管理經(jīng)驗(yàn)；

（3）熟練操作辦公軟件，具備財(cái)務(wù)專業(yè)知識(shí)，有較強(qiáng)的責(zé)任心、組織紀(jì)律性，服從工作安排；

（4）具有較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力，良好的團(tuán)隊(duì)合作精神、服務(wù)意識(shí)和保密意識(shí)；

（5）有C1駕照，駕駛技術(shù)熟練。

三、招聘程序

本次招聘實(shí)行競(jìng)爭(zhēng)性選拔考試。公開報(bào)名、資格審查、筆試、面試、體檢、公示、錄用等程序進(jìn)行。

四、報(bào)名方式

本次考試通過電子郵箱投遞報(bào)名，根據(jù)要求將簡(jiǎn)歷及報(bào)名資料投遞到指定報(bào)名郵箱（注意工作經(jīng)歷需填報(bào)到至今），報(bào)名簡(jiǎn)歷須附上本人近期一寸免冠彩色照片、畢業(yè)證書、學(xué)位證書、身份證、戶口本、專業(yè)資格證書等報(bào)考要求的掃描件。

報(bào)名及簡(jiǎn)歷投遞郵箱：hdrc2016@163.com

（簡(jiǎn)歷命名格式：個(gè)人姓名+職位代碼）

職位代碼根據(jù)附件：《廣州市花都市場(chǎng)建設(shè)有限公司2023年公開招聘工程物業(yè)和商管員崗位工作人員職位表》進(jìn)行填報(bào)。

咨詢電話：020-86978363

報(bào)名起止時(shí)間：2023年12月19日至2023年12月25日

五、參加考試人員名單公布

參加考試人員名單將按照實(shí)際招考進(jìn)程在花都人才網(wǎng)(www.job088.com)上公示，屆時(shí)請(qǐng)各位考生留意通知及時(shí)刻關(guān)注花都人才網(wǎng)(www.job088.com)的相關(guān)公告信息。

附件：廣州市花都市場(chǎng)建設(shè)有限公司2023年公開招聘工程物業(yè)和商管員崗位工作人員職位表.xlsx